经报海口市政府同意，拟按程序编制《海口临空经济区控制性详细规划LK09-08-02、LK11-13-02地块用地规划条件修改必要性论证及修改方案》。为广泛征求社会各界和市民意见，现将规划修改必要性论证及修改方案进行公示，主要内容如下：
一、地块区位
位于海口江东新区临空经济区空保片区，空保一横路以南，南贸大道以北，云美大道东西两侧。其中LK09-08-02地块为空保消防站原规划选址，LK11-13-02地块为拟调整后的选址。
二、修改内容
用地置换与地块划分。LK09-08-02地块消防用地等面积置换LK11-13-02地块公园绿地，即LK09-08-02地块由消防用地修改为公园绿地，LK11-13-02地块分割为LK11-13-02-1、LK11-13-02-2，其中LK11-13-02-1由公园绿地修改为消防用地，LK11-13-02-2保留公园绿地不变。修改前后消防用地及公园绿地面积、指标均不变。
修改前后各地块规划指标详见下表：
修改前地块规划指标
|
地块编码 |
用地 代码 |
用地性质 |
用地面积（㎡） |
容积率（≤） |
建筑密度 （≤%） |
建筑高度 （≤m） |
绿地率 （≥%） |
|
LK09-08-02 |
U31 |
消防用地 |
12873 |
1.0 |
25 |
-- |
30 |
|
LK11-13-02 |
G1 |
公园绿地 |
14875 |
-- |
-- |
-- |
-- |
修改后地块规划指标
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地块编码 |
用地 代码 |
用地性质 |
用地面积（㎡） |
容积率（≤） |
建筑密度 （≤%） |
建筑高度 （≤m） |
绿地率 （≥%） |
|
LK09-08-02 |
G1 |
公园绿地 |
12873 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
LK11-13-02-1 |
U31 |
消防用地 |
12873 |
1.0 |
25 |
-- |
30 |
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LK11-13-02-2 |
G1 |
公园绿地 |
2002 |
-- |
-- |
-- |
-- |
三、公示主要图纸
1.地块区位示意图
2.土地利用规划图（修改前）
3.土地利用规划图（修改后）
4.地块图则（修改前）
5.地块图则（修改后）
四、公示时间
30天（2024年6月13日至2024年7月12日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、海口日报、江东新区管理局微信公众号“自贸江东”、拟建项目现场。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B区5层规划部501。
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：65686619，联系人：符工。
海口江东新区管理局
2024年6月12日