经报海口市政府同意，拟按程序对《海口江东新区国际高教科研组团控制性详细规划》JDGJ-10-C08~C14地块规划进行技术修正。为广泛征求社会各界和市民意见，现将技术修正方案进行公示，主要内容如下：
一、用地位置
JDGJ-10-C08~C14地块位于海口江东新区东寨港大道与海涛大道交叉口西北侧。
二、修正内容
本着尊重权属和历史现状，按有利于学校发展的角度出发，为进一步提升人才培养质量和社会服务能力，助推海南基础教育高质量发展，对JDGJ-10-C08~C14地块规划进行技术修正，具体内容如下：
根据权属界线及现状建设情况，将项目用地界线内规划支路进行修正，按校园内部道路进行弹性管控；将JDGJ-10-C08、JDGJ-10-C10、JDGJ-10-C11、JDGJ-10-C13合并为一个地块，地块编码重新确定为JDGJ-10-C08，经反算容积率确定为≤0.874，地块西南侧区域（弹性道路西侧）建筑限高控制在36米以下，其余区域控制在30米以下，其他控制指标维持不变；JDGJ-10-C09、JDGJ-10-C12、JDGJ-10-C14合并为一个地块，地块编码重新确定为JDGJ-10-C09，其他控制指标维持不变。
修正前地块规划条件
|
地块编码 |
用地 代码 |
用地 性质 |
用地面积（㎡） |
容积率 （≤） |
建筑 密度 （≤%） |
建筑 限高 (≤米) |
绿地率 (≥%) |
配套设施 |
|
JDGJ-10-C08 |
A31 |
高等院校用地 |
25748 |
0.8 |
30 |
30 |
35 |
-- |
|
JDGJ-10-C09 |
G1 |
公园绿地 |
97067 |
-- |
-- |
-- |
-- |
1处公厕 |
|
JDGJ-10-C10 |
A31 |
高等院校用地 |
97547 |
1.2 |
30 |
36 |
35 |
-- |
|
JDGJ-10-C11 |
A31 |
高等院校用地 |
307551 |
0.8 |
30 |
30 |
35 |
2处公厕 |
|
JDGJ-10-C12 |
G1 |
公园绿地 |
6324 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
JDGJ-10-C13 |
A31 |
高等院校用地 |
84014 |
0.8 |
30 |
30 |
35 |
-- |
|
JDGJ-10-C14 |
G1 |
公园绿地 |
12450 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
修正后地块规划条件
|
地块编码 |
用地 代码 |
用地 性质 |
用地面积（㎡） |
容积率 （≤） |
建筑 密度 （≤%） |
建筑 限高(≤米) |
绿地率 (≥%) |
配套设施 |
|
JDGJ-10-C08 |
A31 |
高等院校用地 |
529459 |
0.874 |
30 |
30（36） |
35 |
2处公厕 |
|
JDGJ-10-C09 |
G1 |
公园绿地 |
116671 |
-- |
-- |
-- |
-- |
1处公厕 |
三、公示主要图纸
1.地块区位示意图
2.地块规划修正前、后对比
3.地块图则（修正前）
4.地块图则（修正后）
四、公示时间
7个工作日（2024年7月31日至2024年8月8日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、海口日报。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦海口江东新区管理局规划统筹部，邮政编码：571127；
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：65686619，联系人：云工。
海口江东新区管理局
2024年7月30日