我局按程序启动了《海口江东新区国际高教科研组团控制性详细规划》JDGJ-01-A14、JDGJ-01-A15（3）地块控规技术修正工作，根据相关文件要求，为广泛征求社会公众及周边利害关系人意见，现按程序对该项目地块技术修正进行公示，主要内容如下：
一、用地位置
项目位于海口江东新区国际高教科研组团，南邻江东大道，东侧为福创溪，涉及JDGJ-01-A14、JDGJ-01-A15（3）地块，用地面积为27352平方米。
二、修改内容
根据项目由市资规局批建且已建范围线，修正JDGJ-01-A14、JDGJ-01-A15（3）地块界线，将JDGJ-01-A15（3）地块部分用地用地性质由公园绿地（G1）修正为二类居住用地（R2）。具体调整内容见下表：
修改前地块规划指标
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地块编码 |
用地性质 名称 |
用地 代码 |
用地面积 （m2） |
容积率 （≤） |
建筑密度 （≤%） |
建筑限高 （≤） |
绿地率 （≥%） |
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JDGJ-01-A14 |
二类居住用地 |
R2 |
21185 |
0.4 |
25 |
12 |
40 |
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JDGJ-01-A15（3） |
公园绿地 |
G1 |
6167 |
-- |
-- |
-- |
-- |
修改后地块规划指标
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地块编码 |
用地性质 名称 |
用地 代码 |
用地面积 （m2） |
容积率 （≤） |
建筑密度 （≤%） |
建筑限高 （≤） |
绿地率 （≥%） |
|
JDGJ-01-A14 |
二类居住用地 |
R2 |
22345 |
0.4 |
25 |
12 |
40 |
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JDGJ-01-A15（3） |
公园绿地 |
G1 |
5007 |
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-- |
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三、公示主要图纸
1.地块区位示意图
2.地块图则（修改前）
3.地块图则（修改后）
四、公示时间
7个工作日（2025年10月28日至2025年11月5日）
五、公示地点
海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报。
六、公示意见反馈方式
1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；
2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B座五楼海口江东新区管理局规划统筹部；
3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。
七、咨询方式
咨询电话：65686639，联系人：胡工。
海口江东新区管理局
2025年10月27日