本项目施工图推进阶段根据业主要求及住户空间的使用需求，对项目方案进行优化调整以提升项目品质，提高居住舒适度。为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对调整方案予以公示，主要内容如下：

一、调整内容

（一）地下室平面优化

优化地下室平面布局，优化后车位由407辆变更为438辆，增加31辆；地下室建筑面积由16560.70㎡变更为16843.34㎡，增加282.64㎡。

（二）优化住宅单体平面布局

结合施工图深化及使用功能的合理性，对住宅楼栋平面布局进行优化调整，具体调整如下：

1.根据施工图深化，修改1#至6#楼首层风井布局；

2.根据施工图深化，修改1#楼天面高位消防水箱大小；

3.优化后，总建筑面积由89298.94㎡变更为89625.01㎡，合计增加326.07㎡；总计容面积由69839.90㎡变更为69839.65㎡，减少0.25㎡。其中，住宅计容面积66875.16㎡变更为66874.91㎡，减少0.25㎡；不计容面积由2898.34㎡变更为2942.02㎡，增加43.68㎡；其中，架空层面积由648.20㎡变更为694.63㎡，增加46.43㎡；屋顶梯屋面积由502.22㎡变更为499.47㎡，减少2.75㎡。

5.其余控规管控指标（建筑高度、容积率、绿地率、建筑密度等）均未调整。

6.不涉及装配式奖励变更。

7.不涉及沿城市主干道建筑立面调整。

已按“三张图”及承诺制审批制度完成方案审查，现为广泛征求社会各界和市民意见，现按程序对拟变更方案予以公示。

二、公示主要图纸

详见附件

三、公示时间

7个工作日（2025年11月21日至2025年12月1日）

四、公示地点

海口市人民政府门户网站（http://www.haikou.gov.cn/）、海口江东新区管理局官网（http://jdxq.haikou.gov.cn/）、海南日报、拟建项目现场。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件发送至hksjdglj@163.com；

2.书面意见邮寄至海口市美兰区江东大道202号江东发展大厦B座五楼海口江东新区管理局规划统筹部；

3.意见应在公示期限内反馈，逾期视为无意见。

六、咨询方式

咨询电话：65686639，联系人：朱工。

海口江东新区管理局

2025年11月20日